서울 강동구에선 1억 원 이상 시세 차익의 로또 줍줍 물량이 나와 서울 거주자들 관심을 가지셔도 될 것입니다. 그리고 지방 여러 곳에서도 청약이 7일~10일 사이에 이루어진다는 소식이 있습니다. 뉴스 보시겠습니다.
1. 뉴스
오산역 금강펜테리움 센트럴파크 투시도 <금강주택> 이번주 분양시장은 수도권 위주로 공급이 이뤄진다. 서울 강동구에선 1억 원 이상 시세 차익이 기대되는 줍줍 물량이 나와 서울 거주자들 관심이 쏠린다.
5일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이와 청약홈에 따르면 7~10일 전국 16곳에서 총 5690 가구(행복주택 제외)가 청약받는다. 경기도 오산에 반세권이자 GTX 호재가 기대되는 ‘오산역 금강펜테리움 센트럴파크’가 분양 예정이다. 지하 2층~지상 최고 20층, 8개 동, 총 730 가구 규모이며 전부 일반분양 물량이다.
GTX-C노선 연장이 발표된 1호선 오산역과 1.5km 거리다. 분양가상한제가 적용되지만 주변 시세의 100% 이상이라 실거주 의무가 없다. 전 가구 전용면적 84㎡이며 분양가는 4억 6000만 원대다.
광명뉴타운에서도 신규 분양이 나온다. 광명 9R구역을 재개발해 짓는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’다. 지하 2층~지상 최대 29층, 15개 동, 총 1509 가구 규모로 이 중 전용면적 39~59㎡ 533 가구가 일반분양으로 나온다. 7호선 광명사거리역과 약 800m 떨어져 있다. 분양가는 전용면적 59㎡ 최고가 기준 8억 9900만 원이다. 올해 1월 분양한 ‘광명 자이힐스테이트SK뷰’와 비슷한 분양가다.
지방에선 충남 아산시 탕정면 일원에 건립되는 ‘더샵 탕정 인피니티시티 2차’가 청약받는다. 단지는 지하 2층~지상 최대 35층, 9개 동, 전용면적 70~84㎡, 총 1214 가구 규모로 이 중 1050 가구가 일반분양된다. 단지는 CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 탕정역과 천안아산역 일대에 있는 편의시설들을 이용하기 용이하다.
한편 서울에선 강동구 강일동에서 취소 후 재공급 물량이 나온다. 고덕강일 2 지구에 있는 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 7개 동, 총 809 가구 규모이며 이 중 전용면적 84㎡ 6 가구와 101㎡ 1 가구가 재공급된다. 분양가는 84㎡가 최고가 기준 7억 7000만 원대, 101㎡은 8억 8000만 원이다. 지난해 10월 준공한 단지라 시세 형성은 안 돼 있다. 단지 인근 중개사들은 로열동, 로열층 기준 시세를 10억 원 중반대로 예상했다. 인근에 2015년 준공된 615 가구 규모 ‘미사강변도시베라체’ 84㎡의 최근 실거래가가 8억 원 초·중반 대다.
7 가구 모두 서울 거주 중인 무주택자만 청약이 가능하다. 이 중 전용면적 84㎡ 6 가구는 모두 특별공급 물량이다. 다자녀 3 가구, 신혼부부 2 가구, 생애 최초 1 가구다. 84G 타입과 84H타입은 복층이다. 101㎡은 1 가구는 일반공급으로 서울 거주 무주택자라면 누구나 청약이 가능하다.
2. 오산역 금강펜트리움 센트리얼파크
오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록)
| 공급위치 | 경기도 오산시 가수동 449번지(오산세교2지구 A8BL) |
| 공급규모 | 730세대 |
| 입주자모집공고 관련 문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 |
| 문의처 | ☎ 1670-5335 |
모집공고문 보기청약일정
| 2024-04-26 (아시아경제) | ||||
| 구분 | 해당지역 | 기타경기 | 기타지역 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2024-05-07 | 2024-05-07 | 2024-05-07 | 인터넷 |
| 1순위 | 2024-05-08 | 2024-05-08 | 2024-05-08 | 인터넷 |
| 2순위 | 2024-05-09 | 2024-05-09 | 2024-05-09 | 인터넷 |
| 2024-05-16 ( https://오산역금강펜테리움.com ) | ||||
| 2024-05-27 ~ 2024-05-30 | ||||
- * 특이사항 : 분양가상한제, 대규모택지개발지구
- * 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
3. 광명 롯데캐슬 시그니처
광명 롯데캐슬 시그니처
| 공급위치 | 경기도 광명시 광명5동 275-3번지 일원 |
| 공급규모 | 533세대 |
| 입주자모집공고 관련 문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 |
| 문의처 | ☎ 1551-3459 |
모집공고문 보기청약일정
| 2024-04-25 (문화일보 ) | |||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2024-05-07 | 2024-05-07 | 인터넷 |
| 1순위 | 2024-05-08 | 2024-05-08 | 인터넷 |
| 2순위 | 2024-05-09 | 2024-05-09 | 인터넷 |
| 2024-05-16 ( https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00410/main/index.do ) | |||
| 2024-05-27 ~ 2024-05-29 | |||
- * 특이사항 : 정비사업
- * 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
4. 더샵 탕정 인피니티시티 2차
더샵 탕정인피니티시티 2차
| 공급위치 | 충청남도 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 A3BL |
| 공급규모 | 1050세대 |
| 입주자모집공고 관련 문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 |
| 문의처 | ☎ 1551-4322 |
모집공고문 보기청약일정
| 2024-04-26 (헤렐드경제) | |||
| 구분 | 해당지역 | 기타지역 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2024-05-07 | 2024-05-07 | 인터넷 |
| 1순위 | 2024-05-08 | 2024-05-08 | 인터넷 |
| 2순위 | 2024-05-09 | 2024-05-09 | 인터넷 |
| 2024-05-16 ( https://더샵탕정인피니티시티2차.kr ) | |||
| 2024-05-27 ~ 2024-05-29 | |||
- * 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
5. 고덕강일 2 지구에 있는 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’
힐스테이트 리슈빌 강일
| 공급위치 | 서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블록 |
| 공급규모 | 7세대 |
| 입주자모집공고 관련 문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 |
| 문의처 | ☎ 1588-0459 |
※ 입주자모집공고 관련사항은 사업주체 또는 분양사무실 (1588-0459)로 문의하시기 바랍니다.
모집공고문 보기청약일정
| 2024-04-30 | ||
| 구분 | 접수기간 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2024-05-07 | 인터넷 |
| 일반공급 | 2024-05-08 | 인터넷 |
| 2024-05-13 | ||
| 2024-05-21 ~ 2024-05-21 | ||
6. 결론 및 의견
5월 7일부터 청약일정이 쏟아지고 있습니다. 새 집마련의 꿈을 가지신 분들은 도전해 보시기 바랍니다. 그리고 꼭 분양에 성공해서 행복한 내 집마련 하시기를 바라겠습니다.
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